総合リフォーム（ビルディング,マンション）

DSマンション様共用部鉄部及び外構部塗装工事

: この現場は、弊社の元請様である「株式会社多慶屋リフォーム」より受注を頂いた現場でした。
初めて現場を拝見させて頂いたのは平成18年の9月頃だったのですが、ひとつのマンションに鉄骨階段が4つもあり、工事依頼内容も鉄骨階段の塗替え工事という事でした。確かに階段の鉄部より錆が発生しかなり腐食している状態でした。特に階段のノンスリップ廻りの錆がひどかったので、弊社ではノンスリップを一旦外して、塗装を行い、更にノンスリップ廻りのシーリングで水の浸入を防ぐ提案をさせて頂きました。その提案が理事会の皆様に承認され、平成19年3月に施工依頼を頂きました。

: 今回の工事で一番苦労をした事は、塗装を行なう鉄骨階段が通行止めに出来なかった事でした。階段の塗装工事中は現場管理者に入居者の方やお子様など通行の妨げにならない様に配慮するよう心がけました。
また、お客様（理事組合）が一番気にしていた、ノンスリップ廻りの錆の発生を補うケレン作業には、とても神経を使いました。
お客様の要望でケレン検査を実施し、錆止め塗装を行なう前に入念なチェックを行ないながら工事を進めていきました。マンション駐車場内の鉄骨階段の塗装ということで、駐車車両への塗料の飛散が懸念されていたので、工事期間中の養生にも十分注意を致しました。
お蔭様で工事も予定工期内に完了し、完了検査の時はご担当理事の方々にも「とても良く仕上っていますね」とお褒めのお言葉を頂きました。
但し、私達の仕事は3～5年以上経過して、本来の耐久性を確認しないと本当の評価にはならないので、今後も定期検査を含めしっかりと管理をしていきたいと思います。