総合リフォーム（ビルディング,マンション）

JPマンション様外部塗装改修工事（外壁塗装、外部鉄部･木部）[RC造4階建]

: この現場は、以前他の現場でお世話になった設計事務所様の紹介で受注を頂いた改修工事でした。
竣工以来（築16年間）、屋上防水以外は一度も改修していないが雨漏りなどはないとの事でしたが、調べてみると塗装面、タイル面共にひび割れなどが見られ、下地が劣化していましたので、全体的な外部改修工事（外壁塗装など）をご提案致しました。廊下と階段についてはお客様から滑りにくく明るい仕様をご希望でしたので、今回は下地補修の上シート接着という形になりました。また、電気工事を含めた照明交換などについても積極的にご意見を下さり、順序良くスムーズにご契約まで至りました。

: タイル下地が思いのほか手間がかかりましたが、仕上がりにはとても満足して頂きました。
仮設足場を掛ける際には、事前の連絡や呼びかけにも対応して頂き、スムーズに作業が進みました。廊下・階段床のシート貼りについては、きちんと下地を補修した上で密着させ、隙間のないようにシーリングを施し、耐久性向上させて頂きました。管理会社様のご協力もあり、入居者の方との大きなトラブルも無く作業が出来ました。
また、オーナー様も防犯対策や材料置場などに気を使って頂き、本当にありがとうございました。廊下の照明が暗いという事が気になると伺っていましたが、今回外壁を塗り替え、廊下にシートを貼り、また照明も変更した事でとても心地の良い明るさになったと喜んで頂きました。
今後もメンテナンスを含め末永く宜しくお願い致します。

塗装工事	外壁塗装面	下地処理＋水性シリコン樹脂仕上
塗装工事	外壁タイル面	下地処理＋アクリルシリコン樹脂系タイルコーティングクリア
鉄部塗装工事		ケレン清掃＋錆止め＋ウレタン系仕上
軒天塗装工事		水性微弾性透湿性軒天専用塗料仕上
防水工事		下地処理＋防水塗膜保護トップコート仕上
照明器具交換工事		既存撤去の上、新設、配線工事含
クリーニング工事		サッシガラス洗剤拭き取り工法